セザール枚方公園

  • 大阪府枚方市伊加賀西町

  • / 枚方公園駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,798万円
40.2万円/㎡
相場
2,556万円
36.8万円/㎡
1,552
2,221
2,891
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,891万円
32.0万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
セザール枚方公園
2,798万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 69.52㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は35.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,798万円40.2万円3階 69.52㎡ 2LDK+納戸南
2025/05/102,798万円40.2万円3階 69.52㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/04/162,880万円41.4万円3階 69.52㎡ 2SLDK南
2025/04/072,880万円41.4万円3階 69.52㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/09/181,900万円27.3万円3階 69.52㎡ 2LDK+S南東
2024/09/121,900万円27.3万円3階 69.52㎡ 2SLDK南
2024/06/062,580万円32.5万円2階 79.49㎡ 3LDK南
2024/06/062,780万円37.0万円3階 75.11㎡ 4LDK南西
2024/05/082,090万円30.1万円6階 69.52㎡ 3LDK南
2024/05/082,780万円35.0万円2階 79.49㎡ 3LDK南
2024/04/192,780万円37.0万円3階 75.11㎡ 3SLDK南東
2024/03/112,898万円38.6万円3階 75.11㎡ 4LDK南東
2024/02/231,980万円29.5万円5階 67.18㎡ 3LDK南
2024/02/161,990万円28.6万円3階 69.52㎡ 2LDK+S南
2024/02/072,980万円39.7万円3階 75.11㎡ 4LDK南
2023/12/261,990万円28.6万円3階 69.52㎡ 3LDK南
2023/11/252,150万円30.9万円3階 69.52㎡ 2LDK+S南
2023/10/192,988万円37.6万円6階 79.49㎡ 4LDK南
2023/10/042,988万円37.6万円6階 79.49㎡ 3LDK南
2023/09/102,198万円33.6万円2階 65.47㎡ 3LDK北東
2023/08/312,298万円35.1万円2階 65.47㎡ 3LDK北
2023/08/272,780万円38.7万円2階 71.86㎡ 3LDK南
2023/08/253,088万円38.8万円6階 79.49㎡ 4LDK南
2023/08/252,348万円35.9万円2階 65.47㎡ 3LDK北
2023/08/252,590万円37.3万円5階 69.52㎡ 3LDK南東
2023/08/062,190万円31.5万円6階 69.52㎡ 3LDK南
2023/08/042,290万円32.9万円6階 69.52㎡ 3LDK南
2023/07/282,480万円35.7万円5階 69.52㎡ 3LDK南東
2023/07/212,398万円36.6万円2階 65.47㎡ 3LDK東
2023/07/083,088万円38.8万円6階 79.49㎡ 4LD・K南東
2023/07/082,498万円38.2万円2階 65.47㎡ 3LDK北東
2023/05/222,598万円39.7万円2階 65.47㎡ 3LDK北
2023/02/112,690万円38.7万円5階 69.52㎡ 3LDK南東
2023/01/282,280万円32.8万円7階 69.52㎡ 3LDK南
2023/01/282,280万円32.8万円7階 69.52㎡ 2SLDK南東
2022/12/042,690万円38.7万円5階 69.52㎡ 2LDK+S南東
2022/07/302,380万円34.2万円7階 69.52㎡ 2LDK+S南東
2022/07/192,250万円31.3万円6階 71.86㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,798万円40.2万円69.52㎡2LDK+納戸3階 / 7階建 南2000年88戸RC
2025/05/10ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,520万円34.8万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/05/02リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,380万円31.7万円75.01㎡3LDK11階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/02/25リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 2,680万円35.7万円75.08㎡3LDK+S12階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2024/10/06アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 2,080万円30.9万円67.28㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年90戸RC
2025/03/01リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,680万円35.7万円75.08㎡3LDK+納戸×12階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2025/02/20リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,890万円38.5万円75.08㎡3LDK10階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2023/08/25藤和ライブタウン枚方公園
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2024/10/01ルモン枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,580万円44.3万円80.87㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年65戸RC
2025/01/15プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 3,490万円49.5万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2024/12/16ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅14分 2,298万円31.8万円72.26㎡3SLDK4階 / 9階建 -1998年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、枚方市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は枚方市の平均と比較して20.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積59.52㎡〜79.52㎡の平均販売価格
大阪府
50.6万円/㎡
前年比+4.5%
枚方市
33.4万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名セザール枚方公園
所在地大阪府枚方市伊加賀西町
交通枚方公園駅徒歩11分
築年月2000年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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